Tanpri antre non itilizatè ou an oswa adrès imel
Ou pral resevwa yon ap mennen nan kreye yon nouvo modpas pa imel
Anpil lòt nasyon ki enterese nan achte yon apatman nan emira arab ini nan direktè lekòl la rezidans, segondè oswa envestisman a pou lokasyon.
An efè, achte nan yon pwopriyete nan emira arab ini ka pwouve ke yo dwe trè enteresan tou de nan objektif la nan diversified envèstisman li yo menm jan yo pran avantaj ki genyen nan pwodiksyon an segondè sou pou lokasyon, yon fason inik nan lavi ak taks avantaj. An efè la a, pri lwaye yo pa papye ekri sou revni, pa gen okenn taks sou kapital la genyen ak taks sou transfè a nan byen yo se mwens pase yon sèl. Pwosesis la pou yo achte yon apatman nan emira arab ini te anpil amelyore nan dènye ane yo rasyonalize tranzaksyon yo ak ogmantasyon sekirite a pou achtè a kòm pou vandè a, an patikilye, nan refòm nan Depatman nan Peyi a (Ekivalan a nan biwo nan notarya) epi profesyonalizasyon a nan ajan imobilye-yo se réglementées pa RERA. Premye bagay ou ta dwe fè se fè pran kontak avèk yon ajan imobilye emira arab ini, yo nan lòd ke li ka idantifye pwofil ou ak objektif yo nan achte yon apatman nan emira arab ini. Pa ezite pandan sa a premye kontak pou yo ba nou enfòmasyon sa yo: - Bidjè a resevwa lajan pou sa a achte- a-Background disponib, oswa itilize nan finansman an- Kalite envestisman: lokasyon rezidansyèl- nan Zòn yo vle (si yo defini)- Dat nan fini nan acha- Apatman-pou-vant sa yo ki te make atansyon ou sou sit nou an kòm Byen ke enfòmasyon pou kontakte (Non ak ti non, kote rezidans pou diferans nan tan an, Imel, ak telefòn). Tout enfòmasyon sa a nou pral fè yon seleksyon nan pwopriyete yo adapte pwofil ou pa konsèy ou nan fason sa yo an sekirite ak optimiser ou li envestisman. Epitou, ou dwe konnen, ke yon koutye (fè) kòm konpayi nou an, posibilite pou yo ofri a tout antye pwopriyete sou mache a ak sa ki pi enpòtan ou ofri machandiz ki fè pati pou moun ki ap sipòte yo san yo pa gen yo peye yon komisyon.
Ou gen plis pase dis ane eksperyans nan, antrenè nan franse, angle ak lang arab, ak yon pwofesyonèl swiv-up nan pa koute siplemantè.
Li se esansyèl si ou gen yon enterè envesti nan emira arab ini, vini dekouvri peyi a, ou pral reyèlman santi plus li yo ak fòm jijman pwòp ou yo. Sepandan, si ou se deja abitye ak emira arab ini, te gen yon kont labank nan plas, li se posib pou fè tranzaksyon an nan yon distans. Ou plan pou yo ale nan emira arab ini, tanpri kontakte nou pa ban nou dat yo a rete ou, disponiblite ou. Biwo nou ap sitiye tou pre sant Komèsyal la Nan Ini yo nan distri a nan Al Barsha a, sepandan, nou nou ka kontre nan otèl ou. Anjeneral nan premye randevou a pran plas nan twa etap:- Prezantasyon nan emira arab ini yo, epi mache a byen imobilye - Vizite nan pi gwo kote pou jwenn yon lide sou lavil la- Vwayaj nan apatman yo chwazi pou vwayaj La nan apatman yo pouvwa pran plas sou plizyè jou, si ou pa jwenn nan pwopriyete ou vle. Sa a ki kalite kont ki bay ou posiblite pou depoze lajan sou kont ou. Ouvèti a nan sa a ki kalite kont se te pote soti trè byen vit ak sa a pral pèmèt ou transfere lajan ki sòti nan peyi letranje ak bank pwoblèm chèk yo ("Manadjè a Chèk"). Yo nan lòd yo louvri yon kont labank nan emira arab ini, nou bezwen ou pou sis dènye deklarasyon ki nan kont orijinal la bank ak ateste. Sètifikasyon an nan orijinal la nan dosye a yo dwe fè ki sòti dirèkteman nan bank ou pou legalized la deklarasyon ki nan kont.
Nan evènman an ou ap viv nan yon pale angle peyi a, ou kapab mande yon"bank lèt referans"oswa yon lèt nan bank referans ki deklare ke ou gen yon kont labank.
Nou pral prepare yon MOU (Memorandòm Nan Konpreyansyon), ki se ekivalan a yon akò ekri ant achtè ak vandè (Konpwomi nan vann).
Dokiman sa a gen ladan pri a lavant, komisyon an, nan dat ki nan transfè a de de an komen, nimewo paspò a nan achtè ak vandè. Nan ka a kote ou bezwen tan yo transfere tit la nan pwopriyete a, yon depo nan dis ou yo pral mande pou rezèv la pwopriyete.
Vandè a dakò bay yon NOC (pa gen Okenn Objeksyon Sètifika) soti nan pwomotè a byen imobilye oswa manadjè nan rezidans la.
Yon NOC se yon lèt ki soti nan sipòtè manadjè, fè asire w ke vandè a gen dwa a vann pwopriyete a e se kounye a ak peman nan tout akizasyon yo.
Byen prezan nan sit nou an reprezante sèlman yon ti pati
Yon fwa tout dokiman ki te rasanble ak a fon te rive nan emira arab ini, nou pran ou pou yon randevou kòm Administratè, yon notè, ki te apwouve pa Peyi a Depatman (Branch nan gouvènman an ki se an chaj nan transfè a nan pwopriyete).
Achtè, Vandè a ak Ajan(s) rankontre ak Sendik la, ak tranzaksyon an pran plas. Notè a an chaj yon frè nan sou kat nan pri a achte. Nou pran swen nan lwe apatman ou Make sou sit entènèt nou an- Vizit- Desen akò a kontra-lwaye- Eta nan jwe- Transfè a nan pri lwaye sou kont ou, Menm si pwosedi a achte sanble senp ase nan pratik, prezans nan ajan an se esansyèl nan la an sekirite tranzaksyon. An reyalite, lèt la nan depans lan nan ekri akò sale yo, epi verifye tout kontra dokiman (MOU, NOC) ak legal (Tit nan pwopriyete). Se ajan la pouvwa pou verifye otantisite a nan pwopriyete a tit.
Pousantaj nan komisyon varye selon patisipasyon nan ajan an nan tranzaksyon an.
Nou ofri ou posibilite pou yo gen yon byen imobilye sèvis yon la carte: Tranzaksyon konplèks: site: Si achte a se fè nan yon konpayi e li mande entèvansyon an nan nou depatman legal, pou egzanp. Travay nou an kòm yon ajan imobilye kòmanse ak premye kontak ak fini ak transfè a de de an komen. Plus la nan byen imobilye nan emira arab ini se san patipri ki sot pase, kòm esansyèl ane, ak lwa ki pèmèt etranje yo achte yon pwopriyete nan an komen an plen (freehold nan emira arab ini). Depi dat sa a nan byen imobilye a reyèl nan emira arab ini te li te ye yon enterè kap grandi, atire plis ak plis jwè yo ki vle pou yo anpil pou yo pwofite pran avantaj nan devlopman nan fò nan emira arab ini ak li yo plus ap grandi (dis nan kwasans pou prèske sis ane). Emira arab ini se youn nan la mache yo byen imobilye plis atire yo achte yon apatman:- Pri benefis yo bèl anpil (mwens chè pase Paris, London, New York, Hong Kong oswa Singapore.)- Taks avantaj: pa gen okenn taks sou- penthouse Apatman ak ekselan bon jan kalite otermin yo ak fasilite (pisin, jimnastik)- retounen lokasyon segondè, ant senk ak dis NÈT- YON lejislasyon an favè envestisè la (pou Lokasyon, peman davans)- Yon peyi nan devlopman nan fò epi ak enfrastrikti ekselan.
Nan evènman an ke ou vle envesti, oswa tou senpleman gen plis enfòmasyon sou achte yon apatman nan emira arab ini, kontakte emira arab ini byen Imobilye a reyèl, paske nan adisyon yo pou yo gen yon seleksyon lajè nan apatman nan pi popilè katye nan emira arab ini.
Nou ap prezante w diferan rapid nan envestisman adapte sitiyasyon ou, kote ak pwopriyete yo ki pi apwopriye ak akonpaye-w pandan tout pwosesis achte, ki soti nan rechèch sou transfè a nan pwopriyete. Remake byen: Nou gen opòtinite pou yo ofri ou tout antye mache a pwopriyete nan emira arab ini. DubaiImmobilier byen imobilye portal nan referans nan emira arab ini a depi. Jere nan byen imobilye pwofesyonèl ki baze nan emira arab ini te apwouve pa RERA lisans, ak plis pase dis ane eksperyans nan achte, vann, lokasyon, jesyon ak konsèy envestisman nan emira arab ini.
