Nan ka sa a, ou ka vle yo peye desann dèt la sou prè an
Nan mwayèn, yon ipotèk dire sèlman uit ane, ki se siyifikativman pi ba pase dire a nan abònmanAn efè, akont la se konsa trè komen, yon rezilta nan vant lan nan yon pwopriyete a, oswa pa rezon ki fè nan lajan likid sikile disponib. Ou kapab tou peye yon pati nan ou prè pou redwi ou chak mwa peman ak ogmante kapasite prete yo. Ou ka gen lajan kach ki disponib nan yon souflèt sèl, oswa vle pou avanse pou pi. Anplis de sa, li se posib ke ou pral vann pwopriyete w la yo achte yon lòt. Ou pral sètènman repeye prè a ak vant la nan pwopriyete, epi, si sa nesesè, yon nouvo prè pou dènye. Ou ka sèvi tou ak pwopozisyon pou transfè a nan prè ou a, si ou mete l nan plas nan moman sa a nan achte. Bank yo pouvwa pa objè pou volonte ou yo peye prè a avèk ou anvan dat ki pwograme. Sa a se tou ka a pou pifò prè. Sèlman, yo pèdi lajan yo paske se la a se yon pòsyon nan enterè a ke ou pa peye. Menm si depresyasyon se te panse ke majorite nan enterè a se ranbouse nan kòmansman an nan prè a, li pa rete sou li mwens pini pou bank yo. Sa a se laverite espesyalman nan peryòd yo nan pousantaj ki ba. Lwa a pa ladann yon peryòd avi nan ka ta gen ranbousman byen bonè nan kredi, men, gen kèk bank yo pafwa mande:"yon mwa a yon avi ki yo dwe formul yo anba yon ki anrejistre lèt ak rekonesans yo resevwa".
Ou ka telechaje modèl nou lèt rekòmande pou ranbousman bonè.
Nan denyé ka sa, li se posib ke ou bezwen yon prè pon
Si ou peye yon pati nan prè a avèk ou ak ou prete bank yo, li pral gen pou modifye prè ou.
Nou ap pale de yon ti kras pi lwen desann.
Nan ka sa a, se bank la oblije mete ajou akò prè byen imobilye. Amannman an gen plizyè enfòmasyon enpòtan. Premye a tout, bank la bay nouvo orè amortissement ak nouvo ou chak mwa peman ak nouvo APR. Anplis de sa, ou pral jwenn pri a total de enterè mete ajou.
Ak jan pou siyen an nan prè ou a, pou yo resevwa a andòsman yo, ou yo oblije sèvi ak yon limit tan nan dis jou yo aksepte amannman an.
Nan tout ka, la banks chaje yon frè pou peye pou ranbousman byen bonè pa rezon ki fè nan yo defisi sou la enterè yo. Yo rele yo akont indèmnité (IRA) oswa akont penalite (PRA). Kantite lajan an nan sa yo alokasyon se (erezman) reglemante. Ou pral peye a: Li se pi piti a nan sa yo de kantite lajan ki yo pral peye pa bank la.
Nan ka a nan yon k ap flote pousantaj prè a, oswa melanje, IRA, yo ka ogmante pa enterè devwa konpansatwar."Konpansasyon pètèt peyab pa prete lajan an, bay pou nan atik L.
nan evènman an nan ranbousman byen bonè, ka pa depase valè a nan yon mwatye enterè sou kapital la remèt nan pousantaj an mwayèn nan prè a, san yo pa ke yo te kapab rapouswiv twa nan ki te rete kapital akòz anvan pou bondye vin delivre la."Kòd nan konsomasyon-Atik R- frè Sa yo pa ka chaje sof si yo yo ki nan lis nan ofri de prè. Li isit la ak anpil atansyon Pasyèl ranbousman de prè ou fè chanjman yo. An efè, eksepsyonèl balans direktè lekòl la ap diminye, epi ou gen chwa pou yo: Atansyon, ou ta dwe konnen ke prè a ofri pouvwa entèdi mansualite se mwens pase oswa egal a dis nan kantite lajan orijinal la nan prè a.
Nan menm fason an kòm pou yon ranbousman nan avanse total bank la pral chaje w kantite lajan ki pi ba a ant twa nan direktè lekòl la eksepsyonèl ak sis mwa enterè sou kantite lajan remèt.
Lè sa a, ou konprann ke yon ranbousman pasyèl byen bonè nan mwa a pa asire ou yo fè ekonomi sou pri total la nan kredi ak se konsa se pa toujou avantaje.
Nou konseye w pou yo fè yon simulation nan ranbousman byen bonè pou konpare ekonomi yo possible ak depans ki gen rapò ak sa yo tranzaksyon. Yon prè a nan de san sou ven-senk ane ak yon to enterè nan de se te pran soti nan. Peman an chak mwa eksepte asirans se nan. Nan, ou peye davans kredi ou gen ladan eksepsyonèl kapital montan a. Akont la penalite montan, ki koresponn ak omwen valè nan mitan twa la ki rete nan kapital la akòz.
